So Sánh Điểm Giống Và Khác Nhau Giữa Đấu Thầu Và Đấu Giá

--- Bài mới hơn ---

  • Thẩm Định Giá Trị Hàng Hóa Bằng Phương Pháp So Sánh
  • Thống Kê Trong So Sánh Giá Trị Trung Bình
  • Kiểm Định Giả Thiết & So Sánh Hai Tổng Thể
  • Bảng Giá Iphone Chính Hãng Cập Nhật, Bảng Giá 12/2020
  • Iphone 6 16Gb, Bảng Giá 12/2020
  • So sánh hoạt động đấu thầu hàng hóa, dịch vụ và hoạt động đấu giá hàng hóa là một trong những vấn đề quan trọng.

    Trong nền kinh tế thị trường hiện nay, các hoạt động mua bán hàng hóa cũng như cung ứng dịch vụ diễn ra hết sức phổ biến. Bên cạnh việc mua bán thông thường, các hoạt động đấu giá hàng hóa và đấu thầu hàng hóa, dịch vụ cũng được quan tâm hơn. Do đó, để hiểu rõ hơn về hai hoạt động này, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin đưa ra một số tiêu chí để so sánh hoạt động đấu thầu hàng hóa, dịch vụ và hoạt động đấu giá hàng hóa.

    Trước hết, đấu thầu hàng hóa, dịch vụ và đấu giá hàng hóa đều là những hoạt động thương mại, tức là hoạt động nhằm mục đích sinh lợi. Cũng như các hoạt động mua bán thông thường, các bên trong hai hoạt động này luôn tồn tại bên mua và bên bán, trong đó bên mua là cá nhân hoặc tổ chức có thể là thương nhân hoặc không. Đối tượng của hai hoạt động này đều có thể là hàng hóa được phép lưu thông theo quy định của pháp luật. Hai hoạt động này đều được điều chỉnh thống nhất bởi Luật thương mại (LTM) 2005.

    Bên cạnh những điểm tương đồng, giữa đấu giá hàng hóa và đấu thầu hàng hóa, dịch vụ cũng có những điểm khác biệt khá rõ ràng.

    + Đấu giá hàng hóa là hoạt động thương mại, theo đó người bán hàng tự mình hoặc thuê người tổ chức đấu giá thực hiện việc bán hàng hóa công khai để chọn người mua trả giá cao nhất (khoản 1 Điều 185 LTM 2005);

    + Đấu thầu hàng hóa, dịch vụ là hoạt động thương mại, theo đó một bên mua hàng hàng hóa, dịch vụ thông qua mời thầu (gọi là bên mời thầu) nhằm lựa chọn trong số các thương nhân tham gia đấu thầu (gọi là bên dự thầu) thương nhân đáp ứng tốt nhất các yêu cầu do bên mời thầu đặt ra và được lựa chọn để ký kết và thực hiện hợp đồng (gọi là bên trúng thầu) (theo khoản 1 Điều 214 LTM 2005).

    + Đấu giá hàng hóa là phương thức bán hàng đặc biệt để bên bán xác định người mua hàng (quan hệ giữa một người bán và nhiều người mua);

    + Đấu thầu hàng hóa, dịch vụ lại là phương thức mua hàng đặc biệt để bên mua lựa chọn người cung cấp hàng hóa, dịch vụ (quan hệ giữa một người mua và nhiều người bán).

    Còn đối tượng của đấu thầu hàng hóa, dịch vụ không chỉ là hàng hóa được lưu thông mà còn bao gồm cả các loại dịch vụ được phép thực hiện. Sở dĩ dịch vụ không phải là đối tượng của hoạt động đấu giá hàng hóa như hoạt động đầu thầu hàng hóa, dịch vụ là vì quá trình sản xuất và quá trình sử dụng dịch vụ diễn ra đồng thời. Người ta chỉ có thể cảm nhận, đánh giá từ đó xác định giá trị của dịch vụ sau khi đã sử dụng dịch vụ.

    Điều này không đảm bảo để các người mua xem trước sản phẩm đấu giá và tự do cạnh tranh. Thực tế, có thể có một số loại hàng hóa khó xác định được giá trị nhưng không phải là không thể xác định được. Chẳng hạn việc đấu giá bất động sản, nếu không xác định được chính xác giá trị của bất động sản đem ra đấu giá, người ta có thể xác định một “vùng giá” để định hướng cho người mua.

    Mục đích của hoạt động đấu giá hàng hóa là tìm người mua trả giá cao nhất, còn hoạt động đấu thầu hàng hóa dịch vụ là tìm được người bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ đáp ứng tốt nhất các yêu cầu mà bên mua đặt ra. Điểm khác biệt ở đây là mối quan tâm của hoạt động đấu giá chỉ là giá cả, còn hoạt động đấu thầu không chỉ là tìm người trả giá thấp nhất mà còn đòi hỏi về chất lượng, trình độ kỹ thuật, khả năng sáng tạo,…

    Trong hoạt động đấu giá hàng hóa: Người mua hàng chính là người tham gia đấu giá hàng hóa, gồm tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia cuộc đấu giá, trừ những đối tượng không được tham gia đấu giá quy định tại Điều 198 LTM 2005; người bán hàng hóa là chủ sở hữu hàng hóa, người được chủ sở hữu hàng hóa ủy quyền hoặc người có quyền bán hàng hóa theo quy định của pháp luật như tổ thanh toán tài sản ( Luật Phá sản) hay các trường hợp xử lý tài sản cầm cố; thế chấp theo quy định của Bộ luật dân sự 2005.

    Đối với hoạt động đấu thầu, bên mua – bên mời thầu (có thể là thương nhân hoặc không) là bên có nhu cầu mua sắm hàng hóa, sử dụng dịch vụ và lại là bên tổ chức việc đấu thầu; còn bên bán – bên dự thầu là các thương nhân có năng lực cung cấp hàng hóa, dịch vụ cho gói thầu. Điểm khác biệt nữa ở đây là trong hoạt động đấu giá hàng hóa, trừ một số ít trường hợp người bán đấu giá tự mình tổ chức bán đấu giá, hầu hết đều có sự tham gia của trung gian là người làm dịch vụ bán đấu giá, đó là thương nhân lấy hoạt động dịch vụ tổ chức bán đấu giá hàng hóa làm nghề nghiệp của mình.

    Ngược lại, trong đấu thầu lại không có sự xuất hiện của thương nhân chuyên kinh doanh dịch vụ đấu thầu hàng hóa, dịch vụ. Sự tham gia của một số chủ thể trung gian cũng chỉ trong các giai đoạn của quy trình tổ chức đấu thầu (như tư vấn giúp lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu,…)

    Về đấu giá hàng hóa: Với người mua, nó tạo ra sự bình đẳng và một môi trường cạnh tranh công bằng khi tất cả những người tham gia trả giá đều có cơ hội ngang nhau; đồng thời cũng giúp cho hàng hóa đến được với những người mua tiềm năng, hiểu đúng giá trị của chúng nhất.

    Người bán cũng thu được lợi ích nhất định mà có khi còn lớn hơn nhiều lần so với giá trị thực của hàng hóa được đem ra bán đấu giá. Đồng thời, đấu giá hàng hóa còn giúp xác lập quan hệ mua bán diễn ra nhanh chóng do tập trung được cung, cầu về các loại hàng hóa đó và một thời gian và địa điểm xác định; từ đó thúc đẩy quan hệ trao đổi thương mại phát triển.

    Với đấu thầu: bên mua có thể lựa chọn được người cung ứng thỏa mãn tốt nhất các yêu cầu đề ra, từ đó có thể giảm chi phí đầu tư và tăng lợi ích của việc mua sắm hàng hóa, tìm kiếm người cung ứng dịch vụ cho thương nhân đó cũng như cho xã hội. Còn bên người bán: Không chỉ tạo ra môi trường cạnh tranh lành mạnh về giá cả mà còn cả về năng lực, chất lượng của hàng hóa, dịch vụ; từ đó, tạo động lực cho thương nhân không ngừng tìm tòi sáng tạo để cải tiến quy trình, công nghệ sản xuất, cắt giảm chi phí, tăng cường năng lực cạnh tranh trong đấu thầu. Các bên trong quan hệ đấu thầu vì thế mà có thể nâng cao uy tín và mở rộng mối quan hệ trên thị trường.

    Hai hoạt động đấu giá hàng hóa và đấu thầu hàng hóa, dịch vụ là hai hoạt động thương mại khá đặc biệt giúp cho các chủ thể có nhiều sự lựa chọn hơn khi thực hiện các hoạt động mua bán hàng hóa cũng như cả cung ứng dịch vụ (hoạt động đấu thầu).

    --- Bài cũ hơn ---

  • Huawei P30 Lite 128Gb, Bảng Giá 12/2020
  • So Sánh Honda Vision 2022 Và Honda Lead 2022, Nên Mua Xe Nào?
  • So Sánh Gỗ Công Nghiệp Mdf Và Mfc Và Hdf
  • So Sánh Gỗ Hdf Và Mdf : Loại Nào Tốt Nhất, Giá Hợp Lý Nhất
  • Báo Giá Hóa Đơn Điện Tử Vnpt, Viettel, Az Invoice 2022
  • Anh Rời Liên Minh Châu Âu: 28

    --- Bài mới hơn ---

  • Bài 37. Tại Sao Có Gió?
  • Tại Sao Bị Chảy Máu Cam
  • Tại Sao Anh Lại Thích Tôi
  • Truyện Tại Sao Anh Lại Thích Tôi
  • Đóng Vai An Dương Vương Kể Lại Truyện An Dương Vương Và Mị Châu
  • 28 là số thành viên hiện tại của Liên minh châu Âu, và trong đó có nước Anh – quốc gia sẽ rời khỏi EU trong thời gian tới. Quyết định này còn được gọi là “Brexit” – ghép chữ của “Britain” (Vương quốc Anh) và “exit” (rời khỏi).

    Là một sự kiện lớn của lịch sử, nhưng rất nhiều người vẫn chưa thực sự hiểu hết vấn đề của Brexit, đặc biệt là lý do tại sao nước Anh lại làm như vậy.

    1. Về thương mại, Anh sẽ có thể tự do thương lượng lại tất cả các thỏa thuận thương mại (về thuế xuất nhập khẩu, luật lệ,…) với EU và các nước khác mà không bị ràng buộc bởi luật của EU.

    2. Về ngân sách, Anh sẽ không cần phải đóng 18,2 tỷ USD mỗi năm cho EU nữa. Số tiền này giống như “phí tham gia câu lạc bộ’. Và khi Anh rời cuộc chơi liên minh, số tiền này có thể sẽ được dành cho y tế và giáo dục.

    3. Về quyền tự chủ, Anh có thể giành lại quyền ra luật lao động và doanh nghiệp, chứ không phải tuân theo luật chung của EU nữa.

    4. Về chính sách nhập cư, Anh có thể r a luật nhập cư chặt chẽ hơn, tránh nhập cư tràn lan, và cũng để giữ việc làm của Anh cho người Anh. (Người nhập cư thường chịu làm việc với lương thấp hơn, nên đông người nhập cư sẽ tạo thất nghiệp cho người Anh bản xứ.)

    Tầm nhìn ngắn và logic hẹp

    Mỗi lý do được đưa ra này, mới nghe thoáng qua sẽ thấy rất hợp lý. Tuy nhiên, tất cả đều là logic hẹp và đánh vào tâm lý bất an của người dân.

    Ví dụ như đánh mạnh vấn đề nhập cư, lợi dụng tinh thần “bài ngoại” vốn đang bùng phát ở nhiều nước châu Âu. Tuy nhiên, trên thực tế người nhập cư là nguồn cung cấp lao động mà nước Anh rất cần. Họ làm những việc có mức lương cực thấp, để cho công nhân gốc Anh có thể tập trung làm việc có trình độ cao hơn, hoặc là những nhân công kĩ thuật cao mà Anh chưa thể đào tạo đủ. Có thể nói rằng nước Anh có năng suất cao hơn nhờ vào người nhập cư.

    Về ngân sách, nước Anh có thể không cần trả tiền cho EU nữa, nhưng họ cũng mất đi khả năng tiếp cận khối thị trường thống nhất này. Và, cái giá phải trả này có thể cao hơn nhiều so với số tiền tiết kiệm được.

    Điều này cũng giống như bạn quyết định rời khỏi câu lạc bộ thể hình: bạn không cần đóng tiền cho câu lạc bộ nữa, nhưng từ nay về sau chỉ có thể đi chạy ở công viên.

    Về thương mại, khó có thể tin rằng EU sẽ cho Anh một thỏa thuận tốt như xưa (nghĩa là, từ nay về sau Anh sẽ phải chịu thuế cao hơn khi xuất khẩu sang thị trường châu Âu). Dù rằng thương mại tự do là tốt cho cả Anh lẫn EU, nếu EU không trừng phạt Anh – “thành viên tồi” của khối, điều này sẽ khuyến khích những nước khác làm điều tương tự.

    Dù đi chạy ở công viên nhưng bạn vẫn có thể giao lưu với bạn bè trong câu lạc bộ cũ, nhưng chỉ thế thôi, chui vào phòng tập, đụng vào quả tạ là mất tiền đấy.

    Brexit ảnh hưởng đến từng cá nhân trên toàn cầu như thế nào?

    Hãy thử tưởng tượng hậu quả của Anh rời khỏi EU: trước hết, Anh và EU sẽ ít mua bán hàng hóa với nhau hơn. Nhưng chuyện sẽ không dừng ở đó.

    Để dễ hiểu, thử tưởng tượng quy trình sản xuất một chiếc áo:

    Người bán áo cần mua áo từ thợ may.

    Người thợ may mua vải từ xưởng nhuộm.

    Xưởng này cần mua cả thuốc nhuộm lẫn sợi vải từ những làng khác.

    Giả sử người bán áo bị cấm bán áo sang làng bên. Điều này không chỉ ảnh hưởng người bán áo, mà còn ảnh hưởng đến cả người thợ may, xưởng nhuộm vải và người sản xuất sợi vải. Rất nhiều gia đình sẽ bị bớt đi một bát cơm trong thương vụ áo xống này.

    Mỗi mặt hàng trên thế giới đang được sản xuất theo dây chuyền ở nhiều nước khác nhau như vậy đó. Như vậy, một cú sốc ở Anh có thể sẽ có tác động đến cả Thế giới, đặc biệt tệ hơn khi nền kinh tế thế giới vốn đang bất ổn rồi.

    Bảng Anh mất giá không phanh liệu có gây ra điều gì nghiêm trọng?

    Sáng nay, khi tin Anh rời EU được công bố, đồng bảng Anh đã rớt giá so với đô la Mỹ xuống mức thấp nhất trong 31 năm gần đây. Thị trường chứng khoán chao đảo, và các nhà đầu tư đua nhau mua những đồng tiền an toàn như đô la Mỹ hay yên Nhật. Tại Việt Nam, giá vàng trong nước đã tăng 1,5 triệu đồng chỉ trong một ngày.

    Thế nhưng thị trường tài chính có tiền sử phản ứng thái quá, và có thể chúng ta cũng đang lo hão. Các tính toán của Ngân hàng Anh cho thấy thiệt hại của việc rời EU thực ra khá nhỏ. Hơn nữa, Anh chỉ là một phần nhỏ của thương mại thế giới, không như Mỹ hay Trung Quốc. Do đó, khả năng Anh tạo ra một cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu là rất thấp.

    Hiện tại, mới chỉ có một số trang web bán hàng online tại Anh sập vì quá nhiều người truy cập vào… order đồ.

    Cái đáng lo nhất là tính bất ổn của tương lai.

    Ứng cử viên Tổng thống Donald Trump đã hoan hô người Anh vì “giành lại được quyền tự chủ chính trị, biên giới, và nền kinh tế.” “tuyệt vời” và nhiều mỹ từ khác nữa.

    Nhưng, chủ nghĩa dân tộc ở nhiều nước sẽ thổi bùng lên. Tinh thần bài ngoại cũng thế. Các Đảng cánh hữu khác của châu Âu cũng sẽ lợi dụng tình hình để đòi rời khỏi Liên minh châu Âu.

    Do đó, dù ảnh hưởng trực tiếp của Brexit rất nhỏ, nhưng khả năng việc này châm ngòi cho một loạt diễn biến phức tạp mới, cuốn thế giới vào vòng xoáy khủng hoảng là rất lớn.

    Chúng ta hãy mong điều đó đừng xảy ra.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Kho Sticker Đa Dạng Phong Cách Của Zalo
  • Lỗi Không Tải Được Sticker Zalo, Giải Pháp Là Đây
  • Cách Cài Đặt Và Sử Dụng Sticker Trên Zalo
  • Sửa Lỗi Không Vào Được Các Trang Web Nước Ngoài 100% Ok
  • 4 Lý Do Khiến Bạn Ăn Nhiều Vẫn Không Thể Tăng Cân
  • Sự Khác Nhau Giữa Rồng Châu Âu Và Rồng Châu Á

    --- Bài mới hơn ---

  • Kiểm Soát Và Cân Bằng Quyền Lực
  • Quyền Lực Nhân Dân Và Quyền Lực Nhà Nước Qua Các Hiến Pháp Việt Nam
  • Sự Khác Biệt Giữa Quảng Cáo Và Pr
  • Giúp Bạn Trả Lời Câu Hỏi Sĩ Quan Quân Đội Là Gì?
  • Phân Biệt “quân Nhân Chuyên Nghiệp” Và “sĩ Quan”
  • Sự khác biệt về hình dáng

    Rồng phương Đông hay rồng ở các quốc gia châu Á được mô tả trong các truyền thuyết, truyện cổ thường có mình dài, toàn thân có vảy. Không có cánh nhưng lại có thể tự do bay lượn. Đầu có bờm sư tử và sừng hươu. Đa phần rồng ở các quốc gia châu Á được mô tả là có màu vàng.

    Trong khi đó rồng phương Tây hay rồng ở các quốc gia châu Âu lại được mô tả là một loài vật có sức mạnh to lớn, thường có 3 đầu. Một số con cũng chỉ có một đầu. Tuy nhiên hình dáng thì khác hẳn so với rồng phương Đông. Nó được mô tả giống như một loài thằn lằn, có thể khè ra lửa. Da dày và rắn chắc. Chúng có đôi cánh như cánh rơi nhưng to khỏe và có thể bay lượn dễ dàng.

    Rồng phương Đông mang nhiều ý nghĩa tâm linh

    Sự khác biệt về tính biểu tượng.

    Trong văn hóa tâm linh của con người thuộc các quốc gia phương Đông, rồng luôn là một biểu tượng văn hóa đẹp đẽ. Đó là đại diện cho những gì cao quý nhất và đáng tôn thờ nhất. Rồng tượng trưng cho vua, cho thần thánh. Đây là biểu tượng của sự ban phát điềm lành, của sự bao bọc mà những thế lực linh thiêng dành cho con người. Nó còn đại diện cho chủ nghĩa anh hùng. Chính vì vậy rồng rất được tôn thờ trong văn hóa phương Đông.

    Đối với văn hóa phương Tây thì tính biểu tượng của con rồng lại mang một thái cực hoàn toàn khác. Rồng trong văn hóa phương Tây lại là đại diện cho thứ sức mạnh tà ác. Chúng tồn tại cùng với sức mạnh của mình luôn là một nỗi ám ảnh đối với con người. Tuy nhiên, trong hầu hết các thần thoại Tây phương chúng đều chết thảm dưới tay của các hiệp sĩ.

    Rồng phương Tây là đại diện cho sức mạnh hung hãn, đáng sợ.

    Sự khác biệt về hành vi.

    Rồng trong tưởng tượng của các quốc gia châu Á mang tính linh thiêng. Thường mang sức mạnh to lớn của mình, đại diện cho thần thánh cứu giúp dân lành. Rồng chính là linh thú bảo vệ xã tắc bình an.

    Rồng trong thần thoại phương Tây lại thường sử dụng sức mạnh của mình vào mục đích đen tối. Nó thường canh giữ của cải, người đẹp…Tuy nhiên lại tỏ ra là một thứ sức mạnh “hữu dũng vô mưu”. Nó luôn được miêu tả là một loài quái vật hung tợn và tăm tối.

    Rồng phương Đông là đại diện cho điềm lành

    Sự khác biệt về mặt ý nghĩa xã hội.

    Rồng phương Đông đại diện cho vua chúa, cho cuộc sống vương giả. Đây là linh thú đứng đầu trong tứ linh của văn hóa phương Đông là long, ly, quy, phượng. Vì vậy rồng mang ý nghĩa xã hội vô cùng to lớn trong đời sống văn hóa tâm linh của người châu Á.

    Rồng phương Tây mang một ý nghĩa xã hội hoàn toàn khác. Đây là loài vật đại diện cho những gì xấu xa nhất và là thế lực mà con người luôn muốn chống lại.

    Rồng phương Tây là thứ sức mạnh mà con người luôn muốn chống lại.

    Như vậy sự xung đột văn hóa Đông Tây là điều vẫn luôn luôn hiện diện. Do vị trí địa lý, địa hình, quá trình phát triển… mà sự xung đột này luôn tồn tại. Điều này đã tạo nên sự đa dạng vô cùng thú vị. Sự khác biệt của văn hóa Đông Tây sẽ luôn là một đề tài hay ho cho những ai thích khám phá văn hóa và văn minh nhân loại.

    Rồng là loài vật hư cấu được phát triển và xuất hiện trong văn hóa nhiều quốc gia châu Á cũng như châu Âu. Theo tác giả Ingersoll Ernest trong cuốn “Hình tượng rồng và văn hóa rồng”, tại Trung Quốc, sinh vật này được xem là biểu tượng của vua (thiên tử) với sức mạnh phi thường như hô phong hoán vũ, lấp trời vá bể.

    Trong quan niệm của châu Á, rồng thường có mình dài như rắn, 4 chân và biết bay dù không có cánh. Lí giải điều này, một nguyên nhân cơ bản được đưa ra là bởi rồng đại diện cho thế lực siêu nhiên, có năng lực phi phàm, không cần dùng cánh vẫn bay được. Rồng châu Á có thể phun lửa hoặc hút nước làm mưa vô cùng đa dạng.

    Rồng trong quan niệm của người Trung Quốc thể hiện sự trường sinh bất tử, sức mạnh vô song và vượt qua mọi chướng ngại.

    Trái lại, rồng châu Âu mang hơi hướng của một loài sinh vật hung dữ với toàn thân phủ vảy như rắn, miệng luôn phun lửa và đôi cánh như cánh dơi để bay lên trời. Trong truyện cổ hay phim ảnh, rồng Tây có vẻ bay khá “vất vả” vì phải tuân theo quy luật vật lý. Điều này dường như phản ánh tư duy thiên về logic của người phương Tây.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Bí Mật Về Rồng: Rồng Phương Đông Và Phương Tây Khác Nhau Ra Sao?
  • Sự Khác Biệt Giữa Rồng Phương Đông Và Rồng Phương Tây.
  • Tài Liệu Sự Khác Biệt Giữa Triết Học Phương Đông Và Phương Tây
  • So Sánh Sự Khác Nhau Giữa Triết Học Phương Đông Và Triết Học Phương Tây Thời Cổ Đại (2)
  • Kiến Trúc Phương Đông Và Phương Tây Có Điểm Gì Khác Nhau?
  • Câu 2. Lập Bảng So Sánh Điểm Giống Và Khác Nhau Giữa:

    --- Bài mới hơn ---

  • Phân Biệt Giới Từ Akkusativ Và Dativ Trong Tiếng Đức
  • Tính Chất Hoá Học, Công Thức Cấu Tạo Của Anken Và Bài Tập
  • Cách Dùng Can, Could Và Be Able To Trong Tiếng Anh
  • Nhận Biết Cách Phân Biệt Bạc Và Inox Khi Chọn Mua
  • Cách Phân Biệt Bạc Và Inox Khi Chọn Mua
  • -Giống nhau: đều dựa trên cơ sở liên tưởng những nét tương đồng giữa các sự vật, sự việc khác nhau.

    -Khác nhau:

    + So sánh thường cần đến từ so sánh hoặc dấu hiệu nhận biết phân biệt giữa các vế so sánh và vế được so sánh ( vd như dấu gạch ngang, dấu hai chấm…) So sánh có thể ngang bằng hoặc không ngang bằng.

    + Ẩn dụ không cần từ hay dấu câu phân biệt giữa các sự vật sự việc được nêu ra. Do vậy, ẩn dụ còn được gọi là so sánh ngầm. Phép ẩn dụ giữa các sự vật sự việc thường mang ý nghĩa ngang bằng, tương đương.

    Giữa ẩn dụ và hoán dụ :

    – Giống nhau : Đều gọi tên sự vật hiện tượng khái niệm này bằng tên sự vật hiện tượng khái niệm khác.

    – Khác nhau :

    + Giữa 2 sự vật, hiện tượng trong phép ẩn dụ có quan hệ tương đồng.

    Cụ thể là : tương đồng về hình thức, về cách thức, phẩm chất, về chuyển đổi cảm giác.

    + Giữa 2 sự vật, hiện tượng trong phép hoán dụ có quan hệ gần gũi (tương cận)

    Cụ thể là : Lấy một bộ phận để chỉ toàn thể, lấy vật chứa đựng để gọi vật bị chứa đựng, lấy dấu hiệu của sự vật để gọi sự vật, lấy cái cụ thể để gọi cái trừu tượng.

    + Bà như quả đã chín rồi

    Càng thêm tuổi tác, càng tươi lòng vàng.

    + Những bông hoa cúc vàng trông như những nàng tiên mùa thu đag nhảy múa

    2. Nhân hóa :

    -Chị tre chải tóc bờ ao.

    – Mẹ trăng dẫn những vì sao tinh nghịch lên nền trời xanh thăm thẳm

    3. Ẩn dụ :

    Ngoài thềm rơi chiếc lá đa

    Tiếng rơi rất mỏng như là rơi nghiêng.

    – Gần mực thì đen còn gần đèn thì sáng.

    4. Hoán dụ :

    – Vì sao ? Trái đất nặng ân tình

    Nhắc mãi tên người : Hồ Chí Minh

    – Bàn tay ta làm nên tất cả

    Có sức ng sỏi đá cũng thành cơm.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Cách Dùng Liên Từ Trong Tiếng Anh
  • Để Không Còn Nhầm Lẫn Giữa On The Contrary Và On The Other Hand
  • Phân Biệt “much / Many / A Lot / Lots Of / More Và Most”
  • 6 Cách Phát Âm A Chuẩn Nhất Trong Tiếng Anh /ɑ:/ Vs /ʌ/
  • Sẽ Không Còn Phân Biệt Công An Và Cảnh Sát
  • Sự Khác Nhau Giữa Rồng Châu Âu Và Rồng Châu Á 2022

    --- Bài mới hơn ---

  • 27 Điềm Mơ Thấy Rồng Đen, Rồng Vàng, Rồng Đỏ Rồng Đen Bay Lượn Đánh Nhau, Mơ Thấy Rồng Đánh Con Gì?
  • Chế Độ Chính Trị Và Tổ Chức Quyền Lực Nhà Nước Trong Dự Thảo Sửa Đổi Hiến Pháp 1992
  • Sự Khác Nhau Giữa Iso 9001 Và Iso 22000
  • Sự Khác Nhau Giữa Massage Đá Nóng Và Massage Thông Thường
  • So Sánh Sự Khác Nhau Giữa Google Home Và Google Home Mini
  • Sự khác biệt về hình dáng

    Rồng phương Đông hay rồng ở các quốc gia châu Á được mô tả trong các truyền thuyết, truyện cổ thường có mình dài, toàn thân có vảy. Không có cánh nhưng lại có thể tự do bay lượn. Đầu có bờm sư tử và sừng hươu. Đa phần rồng ở các quốc gia châu Á được mô tả là có màu vàng.

    Trong khi đó rồng phương Tây hay rồng ở các quốc gia châu Âu lại được mô tả là một loài vật có sức mạnh to lớn, thường có 3 đầu. Một số con cũng chỉ có một đầu. Tuy nhiên hình dáng thì khác hẳn so với rồng phương Đông. Nó được mô tả giống như một loài thằn lằn, có thể khè ra lửa. Da dày và rắn chắc. Chúng có đôi cánh như cánh rơi nhưng to khỏe và có thể bay lượn dễ dàng.

    Rồng phương Đông mang nhiều ý nghĩa tâm linh

    Sự khác biệt về tính biểu tượng.

    Trong văn hóa tâm linh của con người thuộc các quốc gia phương Đông, rồng luôn là một biểu tượng văn hóa đẹp đẽ. Đó là đại diện cho những gì cao quý nhất và đáng tôn thờ nhất. Rồng tượng trưng cho vua, cho thần thánh. Đây là biểu tượng của sự ban phát điềm lành, của sự bao bọc mà những thế lực linh thiêng dành cho con người. Nó còn đại diện cho chủ nghĩa anh hùng. Chính vì vậy rồng rất được tôn thờ trong văn hóa phương Đông.

    Đối với văn hóa phương Tây thì tính biểu tượng của con rồng lại mang một thái cực hoàn toàn khác. Rồng trong văn hóa phương Tây lại là đại diện cho thứ sức mạnh tà ác. Chúng tồn tại cùng với sức mạnh của mình luôn là một nỗi ám ảnh đối với con người. Tuy nhiên, trong hầu hết các thần thoại Tây phương chúng đều chết thảm dưới tay của các hiệp sĩ.

    Rồng phương Tây là đại diện cho sức mạnh hung hãn, đáng sợ.

    Sự khác biệt về hành vi.

    Rồng trong tưởng tượng của các quốc gia châu Á mang tính linh thiêng. Thường mang sức mạnh to lớn của mình, đại diện cho thần thánh cứu giúp dân lành. Rồng chính là linh thú bảo vệ xã tắc bình an.

    Rồng trong thần thoại phương Tây lại thường sử dụng sức mạnh của mình vào mục đích đen tối. Nó thường canh giữ của cải, người đẹp…Tuy nhiên lại tỏ ra là một thứ sức mạnh “hữu dũng vô mưu”. Nó luôn được miêu tả là một loài quái vật hung tợn và tăm tối.

    Rồng phương Đông là đại diện cho điềm lành

    Sự khác biệt về mặt ý nghĩa xã hội.

    Rồng phương Đông đại diện cho vua chúa, cho cuộc sống vương giả. Đây là linh thú đứng đầu trong tứ linh của văn hóa phương Đông là long, ly, quy, phượng. Vì vậy rồng mang ý nghĩa xã hội vô cùng to lớn trong đời sống văn hóa tâm linh của người châu Á.

    Rồng phương Tây mang một ý nghĩa xã hội hoàn toàn khác. Đây là loài vật đại diện cho những gì xấu xa nhất và là thế lực mà con người luôn muốn chống lại.

    Rồng phương Tây là thứ sức mạnh mà con người luôn muốn chống lại.

    Như vậy sự xung đột văn hóa Đông Tây là điều vẫn luôn luôn hiện diện. Do vị trí địa lý, địa hình, quá trình phát triển… mà sự xung đột này luôn tồn tại. Điều này đã tạo nên sự đa dạng vô cùng thú vị. Sự khác biệt của văn hóa Đông Tây sẽ luôn là một đề tài hay ho cho những ai thích khám phá văn hóa và văn minh nhân loại.

    Rồng là loài vật hư cấu được phát triển và xuất hiện trong văn hóa nhiều quốc gia châu Á cũng như châu Âu. Theo tác giả Ingersoll Ernest trong cuốn “Hình tượng rồng và văn hóa rồng”, tại Trung Quốc, sinh vật này được xem là biểu tượng của vua (thiên tử) với sức mạnh phi thường như hô phong hoán vũ, lấp trời vá bể.

    Trong quan niệm của châu Á, rồng thường có mình dài như rắn, 4 chân và biết bay dù không có cánh. Lí giải điều này, một nguyên nhân cơ bản được đưa ra là bởi rồng đại diện cho thế lực siêu nhiên, có năng lực phi phàm, không cần dùng cánh vẫn bay được. Rồng châu Á có thể phun lửa hoặc hút nước làm mưa vô cùng đa dạng.

    Rồng trong quan niệm của người Trung Quốc thể hiện sự trường sinh bất tử, sức mạnh vô song và vượt qua mọi chướng ngại.

    Trái lại, rồng châu Âu mang hơi hướng của một loài sinh vật hung dữ với toàn thân phủ vảy như rắn, miệng luôn phun lửa và đôi cánh như cánh dơi để bay lên trời. Trong truyện cổ hay phim ảnh, rồng Tây có vẻ bay khá “vất vả” vì phải tuân theo quy luật vật lý. Điều này dường như phản ánh tư duy thiên về logic của người phương Tây.

    --- Bài cũ hơn ---

  • 27 Điềm Mơ Thấy Rồng (Rồng Đen, Vàng, Đỏ, Trắng), Đánh Con Gì
  • Rồng Phương Đông Vs Rồng Phương Tây. Đâu Mới Là Con Rồng Bá Đạo Nhất Trong Huyền Thoại.
  • Truyền Thuyết Về Loài Rồng
  • Sự Khác Biệt Chính Giữa Triết Học Phương Đông Và Phương Tây Là Gì?
  • Công Ty Tnhh Kiến Trúc Nội Thất Nhà Việt
  • So Sánh Điểm Giống Nhau Và Khác Nhau Giữa Thuế Trực Thu Và Thuế Gián Thu

    --- Bài mới hơn ---

  • Sự Khác Nhau Của Trình Thông Dịch (Interpreter) Và Biên Dịch (Compiler)
  • Sự Khác Nhau Giữa Biên Dịch Và Phiên Dịch Viện
  • Tìm Hiểu Sự Khác Biệt Giữa Phiên Dịch Và Biên Dịch Viên
  • Bàn Về Khái Niệm ‘dư Luận Xã Hội’
  • Sự Khác Nhau Giữa Dung Tích, Xi Lanh Và Công Suất?
  • Thế nào là thuế trực thuế và thuế gián thu? So sánh sự giống và khác nhau giữa chúng và ý nghĩa của việc phân loại như vậy.

    1. Điểm giống nhau

    • Đều là thuế do Quốc hội ban hành
    • Là nghĩa vụ thanh toán mà các thể nhân và pháp nhân khi có các dấu hiệu và điều kiện được quy định cụ thể trong Luật thuế thì phải thực hiện đối với Nhà nước và được đảm bảo thực hiện bằng sự cưỡng chế của Nhà nước.
    • Có chức năng phân phối và phân phối lại; chức năng điều tiết đối với nền kinh tế
    • Người nộp thuế (dù thuế trực thu hay thuế gián thu) đều phải trích một phần tài sản cho nhà nước mà không thể trốn tránh hoặc trì hoãn nghĩa vụ nộp thuế

    2. Điểm khác biệt

    Bản chất

    Trong thuế gián thu, đối tượng nộp thuế và người chịu thuế là khác nhau.

    Trong thuế trực thu, đối tượng nộp thuế và người chịu thuế là một. (ví dụ: Thuế Thu nhập cá nhân đối với tiền lương, tiền công sẽ do người lao động nộp)

    (ví dụ: thuế GTGT đánh lên người tiêu dùng, doanh nghiệp có trách nhiệm thu lại khoản thuế đó và nộp cho nhà nước. Như vậy thực chất doanh nghiệp không phải chịu thuế GTGT)

    Các loại thuế

    Bao gồm: thuế tiêu thụ đặc biệt, thuế giá trị gia tăng, thuế xuất nhập khẩu.

    Bao gồm: thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân, thuế nhà đất, thuế bảo vệ môi trường

    Ưu điểm

    Dễ thu thuế bởi vì đối tượng nộp thuế không phải là người chịu thuế (Thường hạn chế sự phản ứng thuế từ người gánh chịu thuế do nó cấu thành trong giá cả hàng hoá dịch vụ, việc nộp thuế của người tiêu dùng sẽ như một phần tất yếu khi họ sử dụng,tiêu thụ hàng hóa, dịch vụ).

    Đảm bảo công bằng xã hội hơn cho việc điều tiết thu nhập vì nhà nước hiểu rõ và cá biệt hóa được người chịu thuế

    Nhược điểm

    Tính không công bằng của thuế gián thu trên thu nhập của người giàu và người nghèo

    Có thể xảy ra khả năng người nộp thế trốn tránh nghĩa vụ nộp thuế, phát sinh những hành vi phạm pháp luật nhằm trốn thuế

    Nhà nước không cá biệt hóa được người chịu thuế nên khó khăn trong việc thực hiện chính sách miễn giảm về thuế.

    3. Ý nghĩa của việc phân loại thành thuế trực thu và thuế gián thu

    Việc phân loại có ý nghĩa đối với:

    • Hoạt động lập pháp: Việc phân loại thuế thành thuế trực thu và thuế gián thu sẽ giúp các nhà lập pháp tìm ra được những phương thức điều tiết riêng, từ đó xây dựng được các sắc thuế phù hợp với mục đích điều tiết, phản ánh được phạm vi tác động của sắc thuế đó.
    • Công tác tổ chức hành thu: Việc phân loại thuế có ý nghĩa trong việc tổ chức thu thuế. Với mỗi loại thuế sẽ xác định được phạm vi người nộp thuế, nguyên tắc đánh thuế, đối tượng tính thuế, căn cứ tính thuế, cách thức tính thuế,…từ đó có biện pháp thu thuế phù hợp. Qua đó phân định thẩm quyền của các cơ quan hành thu thuế từ đó có biện pháp quản lý thu thuế hiệu quả. Ví dụ, đối với thuế trực thu, việc theo dõi, tính toán và thu thuế phức tạp, đặc biệt là thuế thu nhập cá nhân với diện thu thuế rộng và phân tán. Vì vậy, nếu không có biện pháp quản lý thu thuế hiệu quả thì dễ dẫn đến hạn chế tác dụng của loại thuế này trong việc tập trung số thu đầy đủ, kịp thời về cho ngân sách nhà nước.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Sự Khác Nhau Giữa Bảo Hiểm Nhân Thọ Và Bảo Hiểm Phi Nhân Thọ
  • 5 Đặc Trưng Của Bảo Hiểm Nhân Thọ So Với Bảo Hiểm Phi Nhân Thọ
  • Sự Khác Biệt Giữa Bảo Hiểm Phi Nhân Thọ Và Nhân Thọ
  • Tìm Hiểu Sự Khác Biệt Giữa Bảo Hiểm Nhân Thọ Và Phi Nhân Thọ
  • Sự Khác Nhau Giữa Eu Và Asean
  • So Sánh Điểm Giống Và Khác Nhau Giữa Kim Loại Đen Và Kim Loại Màu ?

    --- Bài mới hơn ---

  • Thị Trường Sơ Cấp Và Thị Trường Thứ Cấp
  • Thực Phẩm Chức Năng Là Gì? Khác Nhau Giữa Tpcn Và Thuốc
  • Sự Khác Biệt Giữa Thuốc Và Thực Phẩm Chức Năng?
  • Cổng Asean Việt Nam
  • Phân Biệt Giữa Thanh Tra Với Kiểm Tra, Điều Tra Và Giám Sát
  • 1) so sánh điểm giống và khác nhau giữa kim loại đen và kim loại màu

    * Giống: Kim loại dễ bị ăn mòn bởi muối, axít, dễ bị ôxi hóa,… dễ bị ảnh hưởng bởi tác động của môi trường ; khối lượng riêng thường lớn và tính cứng cao hơn,… * Khác : Kim loại đen: thành phần chủ yếu là Fe và C: gang, thép. Kim loại màu: hầu hêt các kim loại còn lại: đồng, nhôm,… So với gang, thép thì đồng, nhôm kém cứng hơn, dẻo hơn, dễ biến dạng hơn, “nhẹ” hơn, không giòn như gang,…

    2) so sánh điểm giống và khác nhau giữa chất dẻo nhiệt và chất dẻo nhiệt rắn

    TL: * Giống : được dùng làm vật liệu để sản xuất nhiều loại vật dụng trong đời sống hằng ngày như là:áo mưa, ống dẫn điện… cho đến những sản phẩm công nghiệp, gắn với đời sống hiện đại của con người. Chúng là những vật liệu có khả năng bị biến dạng khi chịu tác dụng của nhiệt,áp suất và vẫn giữ được sự biến dạng đó khi thôi tác dụng. * Khác: Phân loại theo tính chất

    Nhựa nhiệt dẻo : Là loại nhựa khi gia nhiệt thì sẽ hóa dẻo, ví dụ như : PP, PE, PVC, PS, PC, PET… (bình nước, chai, lọ,….)

    Nhựa nhiệt rắn : Là loại nhựa khi gia nhiệt sẽ rắn cứng, ví dụ như : PF, MF,… (tay cầm chảo, tay cầm xoong, tay cầm nồi, ….)

    Phân loại theo ứng dụng

    Nhựa thông dụng : là loại nhựa được sử dụng số lượng lớn, giá rẻ, dùng nhiều trong những vật dụng thường ngày, như : PP, PE, PS, PVC, PET, ABS,…

    Nhựa kỹ thuật : Là loại nhựa có tính chất cơ lý trội hơn so với các loại nhựa thông dụng, thường dùng trong các mặt hàng công nghiệp, như : PC, PA, ……

    Nhựa chuyên dụng : Là các loại nhựa tổng hợp chỉ sử dụng riêng biệt cho từng trường hợp.

    Phân loại theo cấu tạo hóa học

    Polyme mạch cacbon: polyme có mạch chính là các phân tử cacbon liên kết với nhau.

    Polyme dị mạch: polyme trong mạch chính ngoài nguyên tố cacbon còn có cac nguyên tố khác như O,N,S… Ví dụ như polyoxymetylen, polyeste, polyuretan, polysiloxan.

    3) so sánh điểm giống và khác nhau giữa cao su nhân tạo và cao su tự nhiên

    * Giống : Đều có độ đàn hồi tốt * Khác :

    Cao su tự nhiên

    Cao su tự nhiên là nguyên liệu của rất nhiều sản phẩm trên thị trường. Cao su tự nhiên có nguồn gốc từ nhựa cây cao su, các giọt mủ tự nhiên liên kết với nhau tạo thành cấu trúc vững chắc, trải qua phản ứng trùng hợp tạo thành Isopn. Do đó, đặc tính của cao su được quyết định dựa trên các thành phần có trong mủ cao su. Nếu đặc tính của cao su suy giảm là do lượng tạp chất pha lẫn trong cao su.

    Cao su tự nhiên thường được dùng để sản xuất nệm cao su, các loại vật liệu chống hiện tượng trơn trượt cầu đường và sản xuấtống cao su, cao su tấm ứng dụng trong ngành đóng tàu và công nghiệp xây dựng. Các sản phẩm tạo từ cao su tự nhiên có tính an toàn cao nên rất được người dùng ưa chuộng.

    Cao su nhân tạo

    Cao su nhân tạo hay cao su tổng hợp là chất dẻo được con người chế tạo với chức năng là chất co giãn tương đối tốt. Cao su nhân tạo được dùng thay thế cao su tự nhiên trong rất nhiều ứng dụng của đời sống và sản xuất, khi mà những đặc tính ưu việt của nó phát huy tác dụng tương đương với cao su tự nhiên. Cũng không thu kém nhiều so với cao su tự nhiên, ứng dụng của cao su tấm từ nguồn nguyên liệu cao su nhân tạo được sử dụng rộng rãi trong các công trình kiến trúc với tác dụng chống nhiệt cách âm rất hiệu quả.

    Cao su nhân tạo được tạo ra từ phản ứng trùng ngưng các cấu trúc đơn bao gồm isopn và isobutylen với một lượng nhỏ phần trăm isopn cho liên kết chuỗi.

    Với sự khác nhau trong cấu trúc về tính chất vật lý, hóa học mà các loại vật liệu cao su tự nhiên và cao su nhân tạo có ứng dụng không giống nhau.

    --- Bài cũ hơn ---

  • Vĩ Mô Là Gì? Phân Biệt Kinh Tế Vi Mô Và Kinh Tế Vĩ Mô
  • Sự Khác Nhau Giữa Bạn Thân Và Người Yêu
  • Tình Yêu Và Tình Bạn: Khác Nhau Thế Nào?
  • Marry Blog :: Sự Khác Nhau Trong Đám Cưới Xưa Và Nay
  • Sự Khác Nhau Giữa Đám Cưới Xưa Và Nay
  • So Sánh Các Điểm Giống Và Khác Nhau Giữa Thuế Với Phí Và Lệ Phí

    --- Bài mới hơn ---

  • Phân Biệt Ý Nghĩa, Mục Đích Của Thuế, Phí Và Lệ Phí
  • Giá Trị Đạo Đức Và Sự Biểu Hiện Của Nó Trong Đời Sống Xã Hội :: Suy Ngẫm & Tự Vấn :: Chúngta.com
  • Đạo Đức, Lối Sống Và Vai Trò Của Đạo Đức, Lối Sống Trong Đời Sống Xã Hội
  • Phân Biệt Quá Khứ Hoàn Thành Và Quá Khứ Hoàn Thành Tiếp Diễn
  • Phân Biệt Thì Quá Khứ Hoàn Thành Và Quá Khứ Hoàn Thành Tiếp Diễn.
  • So sánh các điểm giống và khác nhau giữa thuế với phí và lệ phí. So sánh thuế với phí và lệ phí ? Tại sao có những khác nhau đó ?

    Giống nhau

    Giống nhau

    • Đều là những nguồn thu của ngân sách nhà nước.
    • Do các cơ quan quản lý tài chính tiến hành
    • Căn cứ để tiến tiến hành thu đều là văn bản pháp luật do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

    Khác nhau

    Phân biệt thuế với phí và lệ phí:

    b – Các khái niệm

    Thuế là khoản thu bắt buộc mang tính cưỡng chế bằng sức mạnh của nhà nước mà các tổ chức, cá nhân có nghĩa vụ phải nộp vào ngân sách nhà nước khi có đủ những điều kiện nhất định. Các khoản thu này không mang tính đối giá và hoàn trả trực tiếp cho người nộp thuế.

    Lệ phí là khoản thu vừa mang tính chất phục vụ cho đối tượng nộp lệ phí về việc thực hiện một số thủ tục hành chính vừa mang tính chất động viên sự đóng góp cho ngân sách Nhà nước.

    Phí là khoản thu mang tính chất bù đắp chi phí thường xuyên hoặc bất thường như phí về xây dựng, bảo dưỡng, duy tu của Nhà nước đối với những hoạt động phục vụ người nộp phí. Thuế và lệ phí, phí đều là nguồn thu cho ngân sách Nhà nước và đều mang tính pháp lý nhưng giữa chúng có sự khác biệt như sau:

    c – Thuế không mang tính đối giá và hoàn trả trực tiếp cho đối tượng nộp.

    Trong quan hệ pháp luật thuế không có mối liên hệ trực tiếp giữa số tiền thuế mà các đối tượng nộp thuế đã nộp cho nhà nước và các quyền, lợi ích hợp pháp mà đối tượng nộp thuế nhận được từ nhà nước.

    Không mang tính đối giá: người nộp thuế nhiều và người nộp thuế ít đều được hưởng lợi ích như nhau.

    Không hoàn trả trực tiếp: Thuế không phải là khoản phải trả khi các đối tượng nộp thuế đã nhận được một lợi ích hay quyền lợi cụ thể nào từ phía nhà nước. Công dân phải đóng thuế khi đủ điều kiện và họ không nhận được bất cứ lợi ích trực tiếp gì từ việc đóng thuế, tuy nhiên có sự hoàn trả gián tiếp thông qua việc Nhà nước sử dụng thuế cho các nhu cầu chung của xã hội.

    d.Tại sao các sắc thuế phải do cơ quan quyền lực NN cao nhất (Quốc hội ban hành ? trong khi đó phí và lệ phí có thể do hội đồng nhân dân các cấp ban hành ?)

    Dựa vào vai trò của thuế trong hệ thống ngân sách nhà nước và phạm vi áp dụng của thuế (đã phân biệt ở cột trên).

    Nguồn: dethiluat.com

    --- Bài cũ hơn ---

  • Luận Văn Cách Ứng Xử Chi Phí Và Lập Dự Toán Chi Phí Ở Doanh Nghiệp
  • Phân Loại Chi Phí Theo Mối Quan Hệ Với Mức Độ Hoạt Động (P1
  • Phân Loại Chi Phí Theo Yêu Cầu Của Kế Toán Quản Trị Trong Doanh Nghiệp Xây Dựng
  • Lệ Phí Địa Chính Là Gì Và Mức Thu Như Thế Nào?
  • Án Phí Lệ Phí Tòa Án Theo Quy Định Cập Nhật Năm 2022
  • So Sánh Sự Giống Và Khác Nhau Giữa Sổ Đỏ

    --- Bài mới hơn ---

  • So Sánh Hệ Thống Tài Khoản Theo Thông Tư 200/2014/tt
  • Cách Phân Biệt Arrive, Go, Come Dễ Nhớ
  • Điểm Khác Nhau Giữa Bộ Luật Dân Sự 2005 Và Bộ Luật Dân Sự 2022
  • Sự Khác Nhau Giữa Sữa Tươi Và Hoàn Nguyên
  • Sự Khác Nhau Giữa Đạo Công Giáo Và Đạo Tin Lành
  • Tên gọi sổ đỏ – sổ trắng – sổ hồng thực chất là cách gọi phổ biến của người dân căn cứ vào màu sắc trang bìa của từng loại sổ. Vậy, sổ đỏ – sổ trắng – sổ hồng giống và khác nhau như thế nào? Và ý nghĩa của từng loại sổ là gì?

    Theo Khoản 2, Điều 29 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP của Chính phủ: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở được cấp trước đây vẫn có giá trị pháp lý và chỉ đổi (không phải cấp lần đầu) sang giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi có yêu cầu (không bắt buộc).

    Như vậy, cả sổ đỏ – sổ trắng – sổ hồng đều có giá trí pháp lý như nhau.

    Căn cứ cấp sổ

    – Nghị định số 64-CP

    – Nghị định 02-CP

    – Nghị định 60-CP

    – Nghị định 88/2009/NĐ-CP về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

    – Pháp lệnh nhà ở ngày 26/3/1991 của Hội đồng Nhà nước

    – Thông tư số 346/1998/TT-TCĐC về hướng dẫn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Thông tin trên sổ

    – Ghi nhận quyền sử dụng đất bao gồm: đất ở, đất sản xuất nông nghiệp, vườn, ao, đất rừng…

    – Văn tự đoạn mại bất động sản, bằng khoán điền thổ

    – Ghi nhận quyền sở hữu nhà ở bao gồm: diện tích xây dựng, diện tích sử dụng chung, riêng, số tầng…

    – Ghi nhận quyền sở hữu đất ở bao gồm: số thửa, số tờ bản đồ, diện tích, loại đất, thời hạn sử dụng.

    – Giấy phép mua bán nhà, giấy phép xây dựng

    – Giấy chứng nhận/ quyết định của UBND cấp huyện công nhận quyền sở hữu nhà ở…

    – Khi có công trình xây dựng trên đất thì ghi nhận việc xây dựng công trình trên đất có thể là nhà ở.

    • Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
    • Giấy tờ về tạo lập nhà ở – đất ở và Bản vẽ sơ đồ nhà ở – đất ở.

    Sau đó nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên Môi trường hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thuộc Ủy ban nhân dân huyện.

    (Nguồn Tổng hợp)

    --- Bài cũ hơn ---

  • Qa Là Gì? Qc Là Gì? Sự Khác Nhau Và Nhiệm Vụ Của Qa Và Qc
  • Qa Là Gì? Qc Là Gì? Sự Khác Nhau Và Nhiệm Vụ Của Qa Và Qc ✔️ Mộc Media ✔️
  • Will Và Be Going To Khác Nhau Chỗ Nào?
  • Sự Khác Nhau Giữa Win 32Bit Và Win 64Bit
  • Bitbucket Là Gì? 5 Tính Năng Tuyệt Vời Của Bitbucket “bỏ Xa” Github
  • So Sánh Gạch Catalan Và Prime Những Điểm Giống Và Khác Nhau

    --- Bài mới hơn ---

  • So Sánh Mfc Và Mdf Loại Nào Tốt Và Rẻ Hơn • Tân Đại An
  • Gỗ Mfc Và Mdf Cái Nào Tốt Hơn? Đắt Hơn? Nên Dùng Loại Nào?
  • So Sánh Các Nhà Cung Cấp Hóa Đơn Điện Tử Từ 2022
  • Hoá Đơn Điện Tử Là Gì? So Sánh Hoá Đơn Điện Tử Và Hoá Đơn Điện Tử Xác Thực
  • Gỗ Hdf Và Mdf – Những So Sánh Cơ Bản Nhất Về Hai Loại Gỗ Này
  • Gạch lát nền là một trong những thứ không thể thiếu khi hoàn thiện một ngôi nhà. Trong vô số các thương hiệu vậy gạch catalan và prime thì sao gạch nào tốt hơn? Trong bài viết này chúng tôi sẽ so sánh gạch catalan và prime giúp bạn có cái nhìn chân thực nhất.

    1. Gạch catalan có tốt không?

    Ai cũng biết thương hiệu catalan là một thương hiệu gạch xây dựng lớn trên thị trường. Và để đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng chúng tôi đã cho ra đời rất nhiều các mẫu gạch lát nền với nhiều kích thước, màu sắc khác nhau.

    Trong đó có thể kể đến như gạch lát nền giả gỗ, gạch lát nền ceramic, gạch lát nền granite, gạch lát nền bóng kiếng…. Vậy lý do gì khiến cho loại gạch này lại được tin dùng đến vậy?

    1.1 Kích thước đa dạng hợp với nhiều không gian diện tích

    Đây là điều hoàn toàn không thể bỏ qua khi nhắc đến những mẫu gạch lát nền catalan. Loại gạch này có kích thước vô cùng thích hợp bạn có thể dùng cho nhiều kiểu không gian khác nhau từ những phòng có diện tích nhỏ hẹp cho đến rộng lớn.

    Từ những loại gạch kích thước nhỏ cho đến lớn so sánh gạch vitto và prime khiến cho không gian nhà bạn trở nên sang trọng và lịch sự hơn.

    1.2 Mẫu mã đa dạng kiểu dáng đẹp

    Trong xây dựng thì mẫu mã gạch cùng với kiểu dáng đóng vai trò vô cùng quan trọng với thẩm mỹ ngôi nhà. Hiện nay, gạch lát nền catalan có tốt không có rất nhiều mẫu mã kiểu dáng khác nhau, từ những màu sắc hiện đại đến trầm ấm sang trọng đem đến cho người ở một cảm giác vô cùng cuốn hút và lôi cuốn.

    Bên cạnh đó, hiện nhà sản xuất cũng ứng dụng thêm nhiều công nghệ hiện đại tiên tiến in phun 3D trên khuôn gạch không những giúp viên gạch trở nên độc đáo hơn mà nó còn khiến cho gạch bền màu cùng với thời gian.

    1.3 Giá gạch phải chăng

    Giá cả luôn là vấn đề được nhiều khách hàng quan tâm khi phân vân gạch catalan có tốt không? Loại gạch này có giá thành vô cùng hợp lý mà bất cứ khách hàng nào cũng có thể dùng cho không gian nhà mình được. Không chỉ người có thu nhập cao mà thu nhập trung bình cũng có thể mua hàng.

    1.4 Ứng dụng cao trong các môi trường sống

    Không thể phủ nhận một điều rằng yếu tố này đóng vai trò vô cùng quan trọng. Nhất là đối với gạch lát nền thường xuyên chịu tác động của yếu tố thời tiết, nước cũng như ngoại lực. Hiểu được điều này cho nên trong thời gian qua nhà sản xuất đã ứng dụng rất nhiều các công nghệ tiên tiến tiêu chuẩn thế giới để cho ra đời nhiều mẫu gạch chất lượng.

    Gạch catalan có tốt không mang đến cho bạn sự thoải mái nhất định, không dễ bị nồm ẩm, trơn trượt. Thích ứng hoàn toàn tốt với điều kiện khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa ở Việt Nam. Vì thế hiện nay, nó được ứng dụng nhiều trong các không gian sống như: nhà ở bình dân, trường học bệnh viện cũng như các khu chung cư cao cấp….

    2. So sánh gạch catalan và prime

    2.1 Thương hiệu

    So sánh gạch catalan và prime thì đây đều là hai thương hiệu lớn chuyên về gạch ốp lát được nhiều khách hàng tin dùng. Có doanh số bán lẻ rất cao thuộc top đầu trên thị trường.

    Hiện tại 2 thương hiệu này đang được rất nhiều các công trình xây dựng lựa chọn như: chung cư, nhà cao tầng, trung tâm thương mại thậm chí nhà trọ bình dân….

    2.2 Đa dạng về kích thước

    Thêm một điều mà rất nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn hai dòng thương hiệu này đó chính là có kích thước rất đa dạng. Với nhiều loại kích thước khác nhau như: gạch 3×30, 50×50, 60×60, 80×80…. Thích hợp với nhiều không gian sống khác nhau mang đến cho không gian nhà bạn sự thẩm mỹ tối ưu nhất.

    2.3 Chất gạch tốt

    Hiện hai thương hiệu này đều sản xuất gạch có hai loại xương chủ yếu: xương gạch ceramic và xương gạch granite. Gạch ttc có tốt không được sản xuất trên một dây chuyền công nghệ vô cùng hiện đại, theo tiêu chuẩn quốc tế. Chính vì thế gạch có sự đồng bộ chất lượng đảm bảo.

    Ưu điểm của loại gạch này so với các loại gạch khác đó là bề mặt gạch vô cùng sáng, đẹp và sang trọng. Gạch không chịu tác động từ yếu tố thiên nhiên như nứt, bong tróc, nồm…. Đặc biệt thích ứng tốt với những nơi có điều kiện khí hậu khắc nghiệt như Việt Nam.

    Chất gạch tốt có khả năng hút nước, hút ẩm, cách điện…. an toàn với người sử dụng. Hạn chế tối đa trơn trượt và rêu mốc. Chính vì vậy bạn có thể sử dụng loại gạch này cho nhiều không gian khác nhau như không gian nhà ở, phòng tắm, ban công hay hành lang….

    2.4 Giá gạch phải chăng

    Một yếu tố vô cùng quan trọng khi so sánh gạch catalan và prime đó chính là giá cả vô cùng phải chăng. So với những loại gạch giả gỗ khác thì loại gạch này có giá cả tương đối chỉ nhỉnh hơn một chút mà thôi. Tuy nhiên với những gì nó mang đến cho không gian nhà bạn thì đây là một cái giá vô cùng dễ chịu phù hợp với điều kiện của nhiều gia đình. Chính vì thế nên nó đang rất thịnh hành trong đời sống hiện nay.

    Ngoài ra, hiện nay nó cũng có rất nhiều phân khúc từ cao cấp đến bình dân để cho bạn thoải mái lựa chọn theo ý thích của mình.

    3. So sánh gạch đồng tâm và viglacera

     

    Về hai dòng sản phẩm so sánh gạch đồng tâm và viglacera thì quả không có gì để chê. Bởi hai dòng sản phẩm đều là hàng Việt Nam chất lượng cao. Phân khúc sản phẩm đa dạng.

    Chính vì thế nên nó được rất nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn cho không gian sống nhà mình. Một điều làm nên sự hấp dẫn của hai thương hiệu gạch đó chính là chất lượng tốt và nổi trội hơn các loại gạch khác. Gạch được sản xuất theo dây chuyền công nghệ hiện đại chính vì thế rất đồng bộ về chất lượng, kích cỡ. Xương gạch tốt, có khả năng chống lại những biến động thời tiết như nồm, mưa gió…. Bên cạnh đó nó còn có khả năng chịu lực vô cùng tốt. Bề mặt gạch sáng bóng và chống trầy xước cao đảm bảo tính thẩm mỹ tối ưu cho không gian sống nhà bạn thêm lý tưởng.

    Hiện nay, khi mua so sánh giá gạch lát nền bạn sẽ được đảm bảo về nguồn gốc xuất xứ và chủng loại gạch đa dạng.

    Trên thị trường gạch lát nền có 2 loại chính: một loại xương gạch ceramic và một loại xương gạch granite. Mỗi loại gạch sẽ có một ưu điểm và hạn chế riêng bạn nên chọn gạch tùy theo không gian sống của mình.

    + Gạch ceramic: Loại gạch này đa phần được ứng dụng cho những không gian ít chịu tác động của ngoại lực như phòng khách và phòng ngủ. Nó có ưu điểm là sáng bóng, hoa văn đa dạng và phong phú, giá cả phải chăng.

    + Gạch granite: Loại gạch này có độ bền và độ chắc chắn cao họa tiết phong phú vì thế nó được ứng dụng rất rộng rãi trong đời sống con người.

    4. So sanh gach taicera va viglacera

    Khi so sanh gach taicera va viglacera ta sẽ thấy ngay có sự khác biệt giữa hai dòng sản phẩm này. Cụ thể như sau:

    4.1 Gạch taicera

    Do sự phát triển không ngừng của đời sống kĩ thuật, người mua có thể lựa chọn một trong số hàng chục thương hiệu lớn chuyên về gạch ốp tường. Tuy nhiên được nhiều khách hàng tin tưởng chọn lựa nhất vẫn là gạch ốp tường taicera. Không chỉ có chất lượng mà mẫu mã vô cùng tối ưu.

    Nhiều khách hàng cảm thấy lạ lẫm với thương hiệu này và không biết so sanh gach prime vs viglacera. Xin thưa đây là một sản phẩm đến từ Đài Loan ra mắt thị trường vào những năm 1984 đến năm 1994 nó đã bắt đầu đặt nhà máy đầu tiên tại Việt Nam. Trải qua 25 năm tồn tại và phát triển taicera không ngừng đổi mới kĩ thuật mang đến cho khách hàng nhiều mẫu mã nổi trội và chất lượng tối ưu.

    Và vì là hàng nhập khẩu nên mức giá của dòng sản phẩm này cũng cao hơn so với các sản phẩm gạch thông thường.

    4.2 Gạch viglacera

    Nhắc đến thương hiệu viglacera người ta nhắc ngay đến một trong những sản phẩm Việt Nam chất lượng cao. Không chỉ có mẫu mã đẹp, kích thước đa dạng mà còn cạnh tranh về giá thành mang đến cho người tiêu dùng những sự hài lòng tuyệt đối nhất.

    Kể từ khi ra đời cho đến nay đã mấy chục năm song viglacera vẫn không ngừng đổi mới và phát triển khẳng định mình trên thị trường. Điều đó có thể được ghi nhận bởi hiện viglacera là một trong những mặt hàng có doanh số bán lẻ cao nhất. Viglacera đang cố gắng từng ngày nhằm thay đổi mẫu mã kiểu dáng đế mang đến cho khách hàng sự hài lòng tối đa nhất. Sản phẩm gạch lát nền chống trơn viglacera xứng đáng được mệnh danh là một mặt hàng Việt Nam chất lượng cao. Hứa hẹn trong tương lai sẽ chinh phục các thị trường khó tính như Châu Âu, Eu, Nhật Bản, Hàn Quốc….

    ————–

    TỔNG KHO THIẾT BỊ VỆ SINH – CÔNG TY TNHH KINGLY VIỆT NAM

    Trụ Sở Chính: Tổ Dân Phố Thành Công – P Dương Nội – Q Hà Đông – TP Hà Nội

    Tel: 0946862099 – 0978956655

     

     

    --- Bài cũ hơn ---

  • So Sánh Các Loại Gạch Ốp Lát: Ưu, Nhược Điểm Bạn Cần Biết (2
  • So Sánh Chất Lượng Của Gỗ Óc Chó (Walnut) Và Gỗ Sồi (Oak)
  • Nên Chọn Bàn Ăn Làm Từ Gỗ Óc Chó Hay Gỗ Sồi Là Tốt Hơn?
  • So Sánh Gỗ Óc Chó Và Gỗ Sồi – Loại Nào Tốt Hơn?
  • So Sánh Gỗ Cao Su Và Gỗ Thông – Ứng Dụng Trong Nội Thất
  • Web hay
  • Links hay
  • Push
  • Chủ đề top 10
  • Chủ đề top 20
  • Chủ đề top 30
  • Chủ đề top 40
  • Chủ đề top 50
  • Chủ đề top 60
  • Chủ đề top 70
  • Chủ đề top 80
  • Chủ đề top 90
  • Chủ đề top 100
  • Bài viết top 10
  • Bài viết top 20
  • Bài viết top 30
  • Bài viết top 40
  • Bài viết top 50
  • Bài viết top 60
  • Bài viết top 70
  • Bài viết top 80
  • Bài viết top 90
  • Bài viết top 100